最難関！不動産鑑定士合格率が高い・合格者数が多い予備校・講座ランキング

不動産鑑定士の合格率が高い予備校やスクールを知りたい！

不動産鑑定士の合格者が多い予備校やスクールを知りたい！

あまり注目されませんが、資格講座の合格率と合格者数のランキングを見ると、予備校・講座の真の実力が判ります！明確な合格への近道が一目瞭然

この記事でわかること

不動産鑑定士試験合格を目指す目的や想いにはそれぞれのドラマがありますが、不動産鑑定士講座は合理的に合格実績がある講座を選ぶのが正解！やはり不動産鑑定士試験講座は情報戦！実は最新試験結果の合格率と合格者数データから合格への近道が明確になります。

ご存知のとおり、不動産鑑定士試験には短答式試験と論文式試験があり、合格率は短答式試験が35%前後、論文式試験が15%前後で推移していて、最終合格率（短答式合格率×論文式合格率）は6%前後という非常に狭き門です。最難関資格である不動産鑑定士試験ですが、合格可能性を上げるための方法として合格率が高い、合格者が多い予備校やスクールに通うという方法を検討している方に！不動産鑑定士の合格実績データに基づいて比較ランキングでご紹介します

① 鑑定士の合格率が高い予備校・講座(令和7年:2025年) 最新

② 鑑定士の合格者数が多い予備校・講座(令和7年:2025年) 最新

③ 不動産鑑定士試験 2025年(令和７年)合格率最新

④ 不動産鑑定士試験合格率の推移

【ランキングのポリシーと根拠】

各予備校やスクールが公表している客観的な合格実績データに基づいて忖度ないランキングを掲示しています。また比較数字は、同じ年度かつ同じ条件で比較可能なデータのみを用いています。ありがちな、特定コース生やテスト点数縛りなど予備校独自条件下の合格実績は公正な比較ができないため除外しています。

【当ブログはリンクフリーです】

当サイトのコンテンツ（ランキングや文書、記事など）は、ご自由に掲載していただいて構いません。ただし、掲載する際は、必ず該当の記事に当ブログの対象記事URLをお貼りください。ご協力よろしくお願いします。

① 鑑定士の合格率が高い予備校・講座
② 鑑定士の合格者数が多い予備校・講座
1. 2025年不動産鑑定士(論文式)合格者数ランキング
2. おすすめ！合格者数が多いスクールの代表的な講座比較
③不動産鑑定士試験 2025年(令和7年)合格率
1. 令和7年(2025年)不動産鑑定士試験の結果概要
④ 不動産鑑定士合格率の推移
1. 過去から2025年までの合格率と合格者数の推移
まとめ

① 鑑定士の合格率が高い予備校・講座

2025年(令和7年)不動産鑑定士試験（短答式、論文式）について、受講生の合格率を公表しているスクールは1社のみでした。トップのアガルートは開講歴が浅いものの最先端の画期的メソッドで圧倒的な合格率を実現しています。

すでに新しいスタンダードとしての地位を確立しており、受講生はここ１年で11倍以上に急増中です。不動産鑑定士予備校のトレンドが変わりました。不動産鑑定士合格への勝ち馬に乗るなら今です！

短答式

2025年不動産鑑定士(短答式)合格率ランキング

ナンバー❶ アガルート　合格率　88.89%

　全国平均合格率の2.45倍！

合格率を公表しているのはアガルートのみ！短答式で唯一無二の選択

論文式

2025年不動産鑑定士(論文式)合格率ランキング

ナンバー❶ アガルート　合格率　42.86%

　全国平均合格率の2.43倍！

論文式試験でも合格率を公表しているのはアガルートのみ！

② 鑑定士の合格者数が多い予備校・講座

2025年(令和7年)不動産鑑定士試験について、受講生の調査士合格者数を公表しているスクールについても比較ランキング。実は合格者の人数を公表しているスクール・講座は2社（論文式のみ）でした。

論文式

2025年不動産鑑定士(論文式)合格者数ランキング

ナンバー❶ TAC　合格者数　100名

合格者専有率　57.8%

ナンバー❷ LEC　合格者数　60名

合格者専有率　34.7%

両スクール合計合格者数160人は、令和7年の論文式試験の全合格者数173人の92.5%！

③不動産鑑定士試験 2025年(令和7年)合格率

不動産鑑定士試験には短答式試験と論文式試験があり、合格率は短答式試験が35%前後、論文式試験が15%前後で推移していて、最終合格率（短答式合格率×論文式合格率）は6%前後という非常に狭き門です。

国土交通省のウェブサイトにいろいろな情報が開示されていますので興味がある方はご参照ください。

令和7年(2025年)不動産鑑定士試験の結果概要

短答式

① 合格率　　　　　　36.3％　　　　（前年 36.2％）

② 合格者数　　　　　779人　　　　（前年 606人）

③ 受験者数　　　　　2,144人　　　（前年 1,675人）

論文式

① 合格率　　　　　　17.6％　　　　（前年 17.4％）

② 合格者数　　　　　173人　　　　（前年 147人）

③ 受験者数　　　　　981人　　　（前年 847人）

最終合格率

合格率　　　　　　　6.39%　　　　（前年 6.30%）

※国土交通省ウェブサイトの不動産鑑定士試験のページはこちら

④ 不動産鑑定士合格率の推移

過去から2025年までの合格率と合格者数の推移

短答式

不動産鑑定士試験における短答式試験の合格率は、例年約33〜36%で推移しています。令和7年不動産鑑定士試験における短答式試験の合格率は、36.3%でした。受験者数が2,144人に対し、合格者が779人です。

年度	受験者数	合格者数	合格率
令和7年（2025年）	2,144人	779人	36.3%
令和6年（2024年）	1,675人	606人	36.2%
令和5年（2023年）	1,647人	553人	33.6%
令和4年（2022年）	1,726人	626人	36.3%
令和3年（2021年）	1,709人	621人	36.3%
令和2年（2020年）	1,415人	468人	33.1%
令和元年（2019年）	1,767人	573人	32.4%

論文式

不動産鑑定士試験における論文式試験の合格率は、例年約14〜17%で推移しています。令和7年不動産鑑定士試験における論文式試験の合格率は、17.6%でした。受験者数981人に対し、合格者数が173人です

年度	受験者数	合格者数	合格率
令和7年（2025年）	981人	173人	17.6%
令和6年（2024年）	847人	147人	17.4%
令和5年（2023年）	885人	146人	16.5%
令和4年（2022年）	871人	143人	16.4%
令和3年（2021年）	809人	135人	16.7%
令和2年（2020年）	764人	135人	17.7%
令和元年（2019年）	810人	121人	14.9%

最終合格率

不動産鑑定士の最終合格率（短答式試験合格率×論文式試験合格率）は5〜6%と非常に狭き門となっています。

年度	短答式合格率	論文式合格率	最終合格率
令和7年（2025年）	36.3%	17.6%	6.39%
令和6年（2024年）	36.2%	17.4%	6.30%
令和5年（2023年）	33.6%	16.5%	5.54%
令和4年（2022年）	36.3%	16.4%	5.95%
令和3年（2021年）	36.3%	16.7%	6.06%
令和2年（2020年）	33.1%	17.7%	5.86%
令和元年（2019年）	32.4%	14.9%	4.83%