マンション管理士の難易度▷偏差値を大学で例えると？他資格比較と合格対策

マンション管理士の難易度を客観的に知りたい！

とくに難関資格受験では、最新情報に基づいて正しく目指す資格の難易度を客観的に知ることで、やみくもに勉強するのではなく適切な対策をとることが大事です。

そこで、マンション管理士試験の難易度を客観的に理解するために、偏差値で表して大学入試や他資格と比較しました。

難易度を客観的に示す指標として偏差値があります。偏差値とは、言わずと知れた平均を真ん中として上か下にどのぐらい離れているかで優劣を図る指標です。

2023(令和5)年のマン管 合格偏差値

マンション管理士試験 2023年(令和5年)合格率

直近のマンション管理士試験の結果について合格率と概要はこちらです。ここ数年の中では高めの合格率ですが、昨年よりは若干減少してほぼ10%の合格率となりました。とはいえ合格者は約10人に１人であり依然狭き門であることに変わりはありません。公益財団法人マンション管理センターのウェブサイトにいろいろな情報が開示されていますので興味がある方はご参照ください。

マンション管理士合格率を偏差値換算

全受験者の平均値が偏差値50となりますので、受験者の半分が合格する資格試験なら概ね偏差値50ということになりますがマンション管理士試験の合格率は10.1%(2023年：令和5年)です。下記の早見表から上位10.1パーセントはどの偏差値に該当するでしょうか？

【偏差値の早見表】

偏差値	上位パーセント	何分の1か
70	2.3%	43.8
69	2.9%	34.5
68	3.6%	27.8
67	4.5%	22.2
66	5.5%	18.5
65	6.7%	14.9
64	8.1%	12.3
63	9.7%	10.3
62	11.5%	8.7
61	13.6%	7.4
60	15.9%	6.3
59	18.4%	5.4
58	21.2%	4.7
57	24.2%	4.1
56	27.4%	3.6
55	30.9%	3.2
54	34.5%	2.9
53	38.2%	2.6
52	42.1%	2.4
51	46%	2.2
50	50%	2.0

直近のマンション管理士合格率10.1%はこの表の赤文字の偏差値62の上あたりです。つまり受験者の中で偏差値62以上に入らないと合格圏に入れないことになります。やはりマンション管理士試験の難易度が客観的に見て高いことがわかります。

マンション管理士の偏差値を大学で例えると

数字だけではイメージが湧かないという方に、マンション管理士試験の合格偏差値を大学で例えるとどのランキングになるか比較してみたいと思います。

私立大学の偏差値ランクと比較した場合の目安

もちろん、受験者層も違えば受験科目も違いますので比較ランキングにすること自体に無理があるという前提ですが。受験者数に対してどのレベルで合格できるかを知る目安になります。

ここでは河合塾の入試予想難易度ランキングの法学部で調査します。

国公立大学の偏差値ランクと比較した場合の目安

私立大学だとイメージが解らないという方に、同じく国公立大学の法学部で調査しました。国公立大学は入試科目数が多いので便宜上偏差値＋５補正しています。

過去10年間のマン管 合格偏差値の推移

マンション管理士試験 過去10年間の合格者・合格率・合格偏差値

過去10年間の合格偏差値は62〜64をキープしており難易度は安定しているといえます。

最も偏差値が高い年と低い年を大学で例えると

最高合格偏差値 平成30年 偏差値64

過去10年間でマンション管理士試験合格偏差値が最も高かった＝合格率が最も低かったのは、平成30年などで偏差値64です。大学入試偏差値ランクは令和5年とほぼ変わりません。

最低合格偏差値 令和4年 偏差値62

過去10年間でマンション管理士試験合格偏差値が最も低かった＝合格率が最も高かったのは、令和4年などで偏差値62です。とはいえ、大学入試偏差値ランクはほぼ同じです。

マン管と他資格との偏差値比較

マンション管理士試験の難易度を客観的に検証するために、土地家屋調査士や宅建など他の国家試験および難関資格試験と合格偏差値を比較しました。

他の国家試験と難関資格の合格偏差値ランキング

2023年（令和5年）の国家試験と難関資格20資格について合格率をランキングと偏差値換算しました。もちろん資格により試験制度や受験資格など異なりますので、実際の難易度とは相違がある場合がありますのでご参考としてみてください。

※参考サイト　各実施団体等ウェブページ（2023年）

順位	資格名	合格率	偏差値
1.	弁護士（司法試験予備試験）	3.6%	68
2.	技術士（一次×二次）	4.68%	66
3.	司法書士	5.2%	66
4.	中小企業診断士（1次×2次）	5.5%	65
4.	不動産鑑定士（短答×論文）	5.5%	65
6.	弁理士	6.1%	65
7.	社会保険労務士	6.4%	65
8.	土地家屋調査士	9.66%	63
9.	マンション管理士	10.1%	62
10.	公認会計士	10.7%	62
11.	行政書士	13.98%	60
11.	測量士	13.98%	60
13.	宅建士	17.2%	59
14.	税理士（科目含む）	21.7%	57
15.	管理業務主任者	21.9%	57
16.	通関士	24.2%	57
17.	賃貸不動産経営管理士	28.2%	55
18.	貸金業務取扱主任者	31.0%	54
19.	測量士補	32.2%	54
20.	競売不動産取扱主任者	34.4%	54

マンション管理士より偏差値が高い資格試験とは

このランキング一覧から、マンション管理士試験より偏差値が高い資格は8資格だけです。司法書士や不動産鑑定士、土地家屋調査士などの難関資格が偏差値上位に位置していますが、宅建や管理業務主任者より偏差値上位に位置しています。マンション管理士の合格偏差値62は相対的に難易度が高い資格であることが判ります。

順位	資格名	合格率	偏差値
1.	弁護士（司法試験予備試験）	3.6%	68
2.	技術士（一次×二次）	4.68%	66
3.	司法書士	5.2%	66
4.	中小企業診断士（1次×2次）	5.5%	65
4.	不動産鑑定士（短答×論文）	5.5%	65
6.	弁理士	6.1%	65
7.	社会保険労務士	6.4%	65
8.	土地家屋調査士	9.66%	63
9.	マンション管理士	10.1%	62

合格可能性を高める方法は

マンション管理士試験について偏差値による客観的な難易度はイメージできましたでしょうか。では合格可能性を高める方法はあるのでしょうか？はい、あります！それは、合格率・合格者数といった実績が高い予備校や通信講座を選ぶことです。

独学メインの方でも＋αで講座併用をお薦めします。学習教材の組み合わせによる自分だけのハイブリッド勉強法こそ、勉強時間を短縮し合格可能性を高めるために有効と考えます。

マンション管理士合格率が高い通信講座ランキング

2025年(令和5年)マンション管理士試験について、受講生のマンション管理士合格率を公表しているスクールは2社のみでした。いづれもオンライン講座になります。

合格率を公表ということは自信があるということで受講生の合格率は30〜40%以上で、全体平均の3-4倍超の合格率を誇ります。なお、2023年(令和5年)のマンション管理士合格率は、10.1%(受験者数　11,158人、合格者数　1,125人)となっています。

マンション管理士合格者数が多い通信講座ランキング

また、2023年(令和5年)マンション管理士試験について、受講生の合格者数を公表しているスクールについて比較しました。

特筆すべきは、合格率に続いて合格者数もアガルートがトップ、しかも2位スタディングを大きく引き離しダントツトップで二冠達成です。

いかがでしたでしょうか？マンション管理士試験合格の難易度を客観的に知りたい！という課題は解決しましたか？

この記事では、マンション管理士試験の難易度を客観的に理解するために、偏差値で表して大学入試や他資格と比較しました。

とくに難関資格受験では、最新情報に基づいて正しく目指す資格の難易度を客観的に知ることで、やみくもに勉強するのではなく適切な対策をとることが大事です。